الحياة المرفهة في الوجهات العربية: تعرف على أفخم المناطق العقارية في الشرق الأوسط.

 منطقة الشرق الأوسط في الوقت الحالي تعتبر واحدة من أهم المناطق العقارية حول العالم، وذلك لعدة أسباب، ربما أهمها هو زيادة سعر النفط والذي أدر أموال كبيرة جدًا في السنوات الماضية على الحكومات العربية، مما جعلهم يتوجهون لاستثمار هذه الأموال بشكل منهجي في الكثير من القطاعات وأهمها قطاع العقارات. السعودية حاليًا تقوم ببناء مدن كاملة مبنية على أسس حديثة، دولة الإمارات أيضًا لها باع وتاريخ في خلال الخمسين عام الماضية حيث حولت البيئة الصحراوية القاسية إلى أهم البقع التجارية والترفيهية في العالم، متمثلة في مدينتي دبي وأبو ظبي، أيضًا دولة قطر والتي احتضنت مؤخرًا فعاليات كأس العالم لكرة القدم، ونجحت في استقبال ملايين الوافدين والمشجعين، وغيرهم من المدن العربية والبلدان العربية الواعدة.

أكثر ما يميز هذه المدن هو مستوى الرفاهية والتطور الموجود هناك، فمثًلا السعودية تقوم حاليًا ببناء المدن بالأسلوب الذكي، حيث يتم التحكم في جميع موارد وإمكانيات البنية التحتية بصورة أوتوماتيكية، أيضًا يعتمدون على الطاقة النظيفة. في الإمارات المناطق العقارية تمتاز أيضًا برفاهية منقطعة النظير، لدرجة أن الكثير من نجوم العالم من ممثلين ولاعبي كرة قدم يتجهون نحو دبي لتقضيه عطلتهم للشعور بمستوى راحة ورفاهية منقطع النظير أيضًا بقية البلدان مثل المغرب وقطر.

أبو ظبي: جنة المرفهين

مدينة أبو ظبي هي عاصمة دولة الإمارات العربية، وهي تشتهر بثروتها ورفاهية الحياة فيها، ولذلك سوق العقارات هناك ليس استثناء حيث تتميز العقارات هناك بمستوى ترفيهي فائق للغاية، سواء شقق أو قصور أو فيلات أو منازل. ومن أهم المناطق التي تحتوي على عقارات خرافية في مستوى الرفاهية هناك هي منطقة وسط المدينة، والتي تحتوي على العديد من الاختيارات المميزة. أيضًا منطقة السعديات وشاطئ الراحة.

الدوحة: مزيج بين العراقة والحداثة معًا

مدينة الدوحة هي عاصمة دولة قطر، وهي ليست مدينة كبيرة لأن دولة قطر نفسها دولة ليست كبيرة الحجم، ولكن على الرغم من ذلك فهي من أهم المدن الحديثة حاليًا في منطقة الشرق الأوسط، حيث هناك تتلاقي الحداثة مع العراقة، وكان أهم دليل على ذلك هو فاعليات كأس العالم لكرة القدم 2022، والتي شهد عنها كل العالم أنها كانت مسابقة استثنائية بسبب جودة تنظيم دولة قطر، وهذا يعكس مدى جودة وتنظيم مدينة الدوحة من الداخل. 

الدوحة تمتلك العديد من ناطحات السحاب العملاقة، وتعتبر موطن لأفخم العقارات في دولة قطر عامة وهي مدينة تجذب العديد من المستثمرين العقاريين حول العالم باستمرار، وتعتبر من المدن التي ينتظرها مستقبل كبير جدًا في مجال العقارات. لذلك إذا كنت تبحث على استثمار عقاري يتميز بالرفاهية فالدوحة خيار عبقري وذكي، لأنها مدينة المستثمرين في قطر، وجميع المناطق هنا تتميز بالأمن والرفاهية والفرص المتزايدة في التوسع والتطوير.

من أهم المناطق التي تمتاز العقارات فيها بمستوى رفاهية رفيع المستوى في الدوحة هي منطقة الخليج العربي، والتي تعتبر وسط مدينة الدوحة، وتحتوي على العديد من الأبراح وناطحات السحاب الفخمة، أيضًا منطقة اللؤلؤة وهي جزيرة صناعية تضم العديد من المعالم الترفيهية والثقافية في الدوحة، وهي من أكثر الوجهات العقارية إقبالا من المستثمرين. منطقة السد هي أيضًا من أهم المناطق وأكثرها تطورًا في الدوحة، وهي من أفضل الخيارات السكنية هناك، حيث يجتمع فيها مستوى الرفاهية المرتفع والأسعار الجيدة بالنسبة للمناطق الأخرى.  

الرياض: جوهر الرفاهية العربية

مدينة الرياض هي عاصمة المملكة العربية السعودية، وهي مدينة تتميز بالضيافة الممتازة من شعب السعودية، بجانب فخامة وجودة كبيرة في الحياة هناك. الرياض مدينة قديمة ولكن على الرغم من ذلك فهي تمتلك عدد كبير جدًا من المناطق العصرية الأنيقة والتي تمتلك إطلالات خلابة، وإذا كنت تبحث عن مستوى رفاهية مرتفع، فالرياض من أكثر مدن الشرق الأوسط استقرارًا وذلك بسبب كونها عاصمة المملكة السعودية، بجانب كونها تتميز ببنية تحتية ممتازة وتقسيم عمراني راقي، ومناطق متفرقة من الفلل والشقق السكنية على أعلى مستوى، كما أنها تعتبر ملاذ أمن لجميع المستثمرين، لأن الرياض مدينة لن تنضب ولن يقل فيها المردود الاستثماري، لأن الاقتصادي السعودي في ازدهار كبير في الوقت الحالي وهذا بالطبع ينعكس على العاصمة.

هناك العديد من المناطق التي تنال رواجًا في الاستثمار العقاري هناك، مثل منطقة الفيصلية والتي تعتبر وسط مدينة الرياض، حيث تتواجد مقرات أهم الشركات العالمية والسعودية، وتمتلك هذه المنطقة أهم وأرقى العقارات السعودية، أيضًا منطقة مركز الملك عبدا لله المالي، وتعتبر من أكثر مناطق الرياض تطورًا على جميع الأصعدة، كما تضم العديد من المجمعات السكنية المتطورة. أيضً مناطق مثل الحي الدبلوماسي والمربع والعروبة جميعها أحياء حديثة في مدينة الرياض وتتمتع بمستوى متطور جدًا على مستوى الحياة المرفهة.

مسقط: السحر الساحلي وروعة البحر

تتميز مدينة مسقط بجمالها الطبيعي ومكانتها السياسية حيث أنها عاصمة دولة عمان وهذا يعطيها ثقل سياسي وجغرافي كبير. بجانب أنها تقع على ساحل البحر وهذا يجعلها مدينة ساحلية خلابة ومميزة، يعود اريخ تأسيس مدينة مسقط إلى القرن التاسع الميلادي، وتضم العديد من المعالم الخلابة مثل متحف بيت الزبير ومسجد السلطان قابوس وقلعة مطرح. وتعتبر مسقط موطن لأهم شواطئ عمان الخلابة، فهناك يقع شاطئ البستان وشاطئ القرم وشاطئ السيف، وبسبب انتشار هذه الشواطئ الجميلة ازدهرت مؤخرًا معدلات الاستثمار في العقارات الساحلية هناك. المناخ المعتدل وهدوء المدينة وجمال الطبيعة وازدهار الاقتصاد العماني جعل المستثمرين يتوافدون على شراء العقارات في مسقط.

ومن أشهر مناطق الاستثمار العقاري هناك هم البستان والقرم والسيف، ويبلغ متوسط الشقة هناك 200 ألف ريال عماني، وهو يساوي 520 ألف دولار أمريكي، بينما يبلغ سعر الفيلا في هذه المناطق 1 مليون ريال عماني والذي يساوي 2.6 مليون دولار أمريكي. أيضًا سوق الإيجارات قوي في مسقط، حيث تشهد المدينة ارتفاع مستمر في أسعار الإيجارات بصورة سنوية، خصوصًا في المناطق الأكثر رواجًا هناك.

ختام

 عملية استكشاف العقارات الراقية في منطقة الشرق الأوسط تظهر الكثير من الفخامة والرقي والرفاهية التي يعيشها سكان المنطقة العربية، حيث يتفننون في بناء الأبراج وناطحات السحاب بأفخم الصور والتصاميم المعمارية، وبمبالغ خيالية، ولكنها أيضًا تأتي ثمارها سريعًا، حيث ينتج عن هذه الأبراج مناطق راقية، يتحول فيها سعر الشراء من متوسط إلى مرتفع جدًا، وذلك يجذب المستثمرين باستمرار، فتزداد هذه المناطق ثراء ورفاهية على مدار الوقت.

أيضًا تتميز الرفاهية في منطقة الشرق الأوسط بالكثير من المزايا أهمهم الجو الصيفي المعتدل طوال العام خصوصًا في الشتاء، على خلاف أي دولة أوروبية أخرى، بل على العكس فهناك الكثير من الفنانين والمستثمرين والرواد الأعمال الأوربيون اشتروا عقارات خاصة لهم في مدن مثل دبي فقط لتقضية فصل الشتاء هناك لأنها مدينة معتدلة وليست باردة، هذا بجانب العديد من المميزات والضيافة العظيمة التي يقدمها الشعب العربي لأي زائر من أي منطقة في العالم.

وذلك يجذب المستثمرين باستمرار ويزوّد المنطقة بمختلف مشاريع المطاعم والمقاهي، فتزداد هذه المناطق ثراء ورفاهية على مدار الوقت.